银城生活成立新公司

开展养老业务及参与城市综合管理

【香港讯，2021年3月11日】银城生活服务有限公司（「银城生活服务」或「公司」，连同其附属公司统称「集团」，股份代号：1922）欣然宣佈集团间接全资附属公司于2021年3月11日分别与合作方订立合作及投资协议，成立两家合资公司南京银城怡家养老服务有限公司（「银城怡家」）及南京鑫红居物业服务有限公司（「鑫红居物业」），以开展社区养老业务及老旧小区物业管理服务业务。

银城怡家将主要在包括但不限于银城生活服务在管住宅项目为长者提供养老及综合配套服务，例如陪诊、紧急医疗、健康饮食搭配、特殊照护等各类日常衣食住行辅助服务，使长者可以实现居家养老。将业务拓展至养老领域，有助于公司增加收入来源及提升综合竞争力，亦与公司为客户提供优质综合服务，打造生活社区的理念一致。合作方南京银城康养养老服务有限公司（「银城康养」）为江苏省规模最大的长者养老服务供应商之一，目前在运营16家养老机构(包括综合养老社区、养老公寓、养老服务中心等)。银城康养在养老行业丰富的营运经验及品牌影响力，以及银城生活服务所拥有的社区客户资源，将为彼此带来协同效益，共赢发展。

银城生活服务管理层表示，随着人口老龄化加速，中国银发经济未来前景向好。预计至2023年，全国银发经济市场规模将达到人民币13万亿元，南京市场亦有望达至千亿规模。随着「十四五」《纲要草案》将积极应对人口老龄化上升为国家战略，将进一步推动养老产业消费水平和服务需求的提升。然而中国养老产业尚处于起步阶段，养老机构和床位供不应求。住房及城乡建设等部门于2020年年底亦发文表示，将推动和支持物业服务企业积极探索「物业+养老」模式，切实增加居家社区养老服务有效供给，更好满足广大老年人日益多样化层次的养老服务需求。有见于此，银城生活服务早已开始研究居家养老领域，此次成立合营公司正是在运营上跟随政策落地。

鑫红居物业将主要为南京市老旧小区提供物业管理服务。合作方为南京鼓楼房产集团物业服务有限公司（「鼓房物业」）（为鼓楼区政府下属企业）及南京国础工程技术有限公司（「国础技术」）。一些老旧小区原来没有成立业委会或聘用物业管理服务商，为城市综合管理带来一定难度。管理层表示，成立该合资公司，将有助于银城生活服务参与到城市综合管理中，不但为集团拓宽收入来源，还将提升其品牌知名度、拓展资源。同时，作为一家在当地成长起来的知名企业，该合作亦使得集团能更好地履行其社会责任。

银城怡家的注册资本均为人民币1,000万元，银城康养及银城生活服务按出资比例分别拥有70%及30%权益，其财务数据将不会综合计入公司的财务报表中。鑫红居物业注册资本为人民币200万元，银城生活服务、鼓房物业及国础技术按出资比例分别拥有51%、39%、10%权益，其财务数据将综合计入公司的财务报表中。